Аналитика

Аналитическая справка по результатам 2024 г.

1. По состоянию на 01 января 2024 года количество действующих членов Ассоциации СРО «Объединение строителей РК» составляло 282, в том числе юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Количество принятых членов: за 2024 год – 24 (небольшое падение по сравнению с 2023 г. на  4 %, за 2023 год принято 25).

Количество исключенных членов за 2024 г.– 24 (в 2023г. – 24), в т. ч.:

• Добровольное прекращение членства  - 13 (в 2023г. – 13),
• ликвидация юридического лица – 0 (в 2023 г. – 0)
• прекращение членства в связи с реорганизацией организации путем присоединения – 0 (в 2023 г. – 1)

По состоянию на 31 декабря  2024 года количество действующих членов - 282 (юридические лица и индивидуальные предприниматели),

в том числе:

- по уровням ответственности члена саморегулируемой организации по обязательствам по договору строительного подряда, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в КФ ВВ члены распределились следующим образом:

• 1 уровень ответственности – 210 членов (в 2023 – 216),
• 2 уровень ответственности – 53 членов, (в 2023 – 49), 
• 3 уровень ответственности – 15 членов, (в 2023 – 15),
• 4 уровень ответственности – 4 члена, (в 2023 – 4)

- по уровням ответственности члена саморегулируемой организации по обязательствам по договору строительного подряда, заключаемому с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в КФ ОДО члены распределились следующим образом:

• всего членов саморегулируемой организации по обязательствам по договору строительного подряда, заключаемому с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в КФ ОДО – 212, по уровням:
  • 1 уровень ответственности – 171 членов (в 2023 – 167)
  • 2 уровень ответственности – 29 членов (в 2023 – 26)
  • 3 уровень ответственности – 11 членов (в 2023 – 11)
  • 4 уровень ответственности – 1 член (в 2023 – 1)

- количество членов, имеющих право выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии):

•  79 членов (в 2023 – 76).

-  распределение по организационно-правовой форме (ОПФ):

• общество с ограниченной ответственностью – 246 членов,
• индивидуальный предприниматель  - 18 членов,
• акционерное общество – 12 членов,
• открытое акционерное общество – 1 член,
• закрытое акционерное общество – 1 член,
• муниципальное казенное учреждение – 2 члена,
• муниципальное учреждение – 1 член,
• фонд  – 1 член.

-  распределение членов Ассоциации по административно-территориальному принципу:

• г. Сыктывкар – 158 (в 2023 – 152)
• г.  Воркута – 26 (в 2023 – 21)
• г.  Вуктыл – 0 (в 2023 – 1)
• г.  Инта – 5 (в 2023 – аналогично)
• г.  Печора – 5 (в 2023 – аналогично)
• г.  Сосногорск – 8 (в 2023 – 9)
• г.  Усинск – 21 (в 2023 – 25)
• г.  Ухта – 48 (в 2023 – 50)
• Ижемский район – 2 (в 2023 – аналогично)
• Княжпогостский район – 0 (в 2023 – аналогично)
• Койгородский район – 0 (в 2023 – аналогично)
• Корткеросский район – 1 (в 2023 – 2)
• Прилузский район – 0 (в 2023 – аналогично)
• Сыктывдинский район – 4 (в 2023 – аналогично)
• Сысольский район – 1 (в 2023 – аналогично)
• Троицко-Печорский район – 1 (в 2023 – аналогично)
• Удорский район – 0 (в 2023 – аналогично)
• Усть-Вымский район – 0 (в 2023 – аналогично)
• Усть-Куломский район – 0 (в 2023 – аналогично)
• Усть-Цилемский район – 2 (в 2023 – 3),
• а также Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар – 0 (в 2023 – 1) .

-  распределение членов Ассоциации по основным видам деятельности:

• осуществление функций генерального подрядчика – 265 членов,
• осуществление функций технического заказчика – 19 членов,
•  осуществление функций застройщика – 23 члена,
• осуществление функций строительного контроля – 5 членов,

-  распределение членов Ассоциации по регионам деятельности:

• Республика Коми – 78,4 %,
• другие регионы Российской Федерации – 21,6 %,  в том числе: г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, Архангельская область, Вологодская область, Воронежская область, Иркутская область, Калининградская область, Кемеровская область, Кировская область, Краснодарский край, Красноярский край, Курская область, Луганская Народная Республика, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новосибирская область, Пермский край, г. Петропавловск-Камчатский, Псковская область, Республика Карелия, Республика Марий Эл, Республика Саха (Якутия), Республика Татарстан, Республика Удмуртия, Самарская область, г. Севастополь, Ставропольский край, Тверская область, г. Тюмень, Чувашская Республика, Ханты-Мансийский автономный округ, Ярославская область, Ямало-Ненецкий автономный округ.

-  основные  заказчики членов Ассоциации:

Республиканские и муниципальные органы власти, Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный Фонд Капитального Ремонта Многоквартирных Домов», предприятия нефтегазовой промышленности,  Акционерное общество «Транснефть – Север», АО по Добыче Угля «Воркутауголь», Гособоронзаказ, ПАО «ГМК «Норильский Никель», предприятия деревообрабатывающей отрасли, Акционерное общество «Сыктывкарский ЛПК», Публичное акционерное общество «Т Плюс», Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» и др.  

- о  компенсационных фондах Ассоциации:

По состоянию на 01 января 2025 г.:

-         Компенсационный фонд возмещения вреда – 184 691 457 руб.

-         Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – 586 045 226 руб.

Для справки: по состоянию на 01 января 2024 г.:

-         Компенсационный фонд возмещения вреда – 154 911 708 руб.

-         Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – 509 784 993 руб.

Компенсационные фонды размещены на специальных банковских счетах в Коми РФ ОАО «Россельхозбанк» (в соответствии с решением Общего собрания Ассоциации СРО «Объединение строителей РК» от 28.10.2016 г.). Место нахождения Коми регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»: 167004, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 112/1, тел. +7(812) 25-10-98. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3349 (выдана Банком России 12.08.2015). 

В соответствии с ч. 13 ст. 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» в 2016 - 2017 годах в связи с переходом организаций в саморегулируемые организации по месту регистрации перечислены внесенные ранее взносы в компенсационный фонд в размере 14 000 000 рублей.

Возврат взносов в компенсационный фонд в порядке, установленном частью 14 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» по состоянию на 01 января 2023 г.: 2 400 000 рублей.

По настоящее время выплат по возмещению вреда, причиненного вследствие недостатков работ при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства не производилось.

2. Информация о проведенных Ассоциацией проверках своих членов в 2024 году и об их результатах:

Контрольным отделом Ассоциации проведено проверок – 175, из них:

• по соблюдению членами Ассоциации требований стандартов и внутренних документов Ассоциации– 92,
• по надлежащему исполнению договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способах заключения договоров – 74,

Основные нарушения, выявленные при проведении контроля по соблюдению членами Ассоциации требований стандартов и внутренних документов Ассоциации:

• не предоставление документов к проверке – 21,
• отсутствуют специалисты, включенные в НРС – 10,
• не предоставление документов системы контроля качества -1,
• не предоставление документов по системе управления охраной труда – 7,
• у специалистов нет требуемых действующих повышений квалификации – 1,
• у специалистов нет требуемой пройденной независимой оценки квалификации – 1,
• у специалистов нет требуемых должностных инструкций – 0,
• представленные документы не заверены надлежащим образом – 5,
• сведения предоставлены не в полном объеме – 3,
• не предоставлены отдельные разделы отчётов – 5,
• не предоставлены документы системы аттестации работников по правилам Ростехнадзора (А РТН) – 2,
• отсутствуют специалисты технических служб – 1,

Основные нарушения, выявленные при проведении контроля      по надлежащему исполнению договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способах заключения договоров:

• нарушение сроков по заключенных договорам – 23,
• не предоставление копии документов пояснения причин просрочки – 1,
• не предоставление документов к проверке – 17,
• предоставление недостоверной информации – 0,
• превышение установленного уровня ответственности по обязательствам – 3,

Основные нарушения, выявленные при проведении контроля      по внеплановым проверкам:

• не предоставление документов к проверке – 6,
• нарушение требований законодательства о градостроительной деятельности – 1,
• отсутствуют специалисты, включенные в НРС – 1,

За 2024 год проведено 13 заседаний Дисциплинарной комиссии. По результатам заседаний и на основании данных таких проверок, к членам Ассоциации были применены меры дисциплинарного воздействия в виде:

• вынесение предписания об устранении нарушений – 113,
• вынесение предупреждения – 59,
• наложения штрафа – 0,
• приостановление права осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства – 48,
• рекомендация об исключении такого лица из членов Ассоциации – 9,

• количество случаев отказа Дисциплинарной Комиссией в применении меры дисциплинарного воздействия – 0,
• количество случаев обжалования членами Ассоциации принятых мер дисциплинарного воздействия – 0,

3. Применение риск-ориентированного подхода к контролю за деятельностью членов Ассоциации.

На основании Приложения Г к Положению о контроле Ассоциации СРО «Объединение строителей РК» (редакция от 30.01.2025) Контрольный отдел Ассоциации осуществляет определение итогового результата расчета значений показателей риск-ориентированного подхода. Сводные результаты по членам Ассоциации сведены в таблицу (вход по ссылке).

4. Сведения о строительных организациях и ИП, членах Ассоциации, соответствующих требованиям Федерального закона от 03.07.2016 №372-ФЗ по критерию наличия в них специалистов, включенных в Национальный реестр специалистов по итогам контрольной деятельности на 31.12.2024:

• количество членов, соответствующих требованиям 372-ФЗ имеющих два и более специалистов, включенных в НРС – 255 (90,4% от общего количества),
• количество компаний, не соответствующих требованиям 372-ФЗ и не имеющих требуемого количества специалистов, включенных в НРС – 27 (9,6 % от общего количества),
• в том числе количество компаний, имеющих одного специалиста, включенного в НРС – 21 член (7,4 % от общего количества).

По состоянию на 31.12.2024 г. количество специалистов, зарегистрированных на территории Республики Коми,  составляет: состоящих в НРС - 1374, исключенных из НРС - 187. В том числе количество специалистов членов Ассоциации, сведения о которых включены в НРС – 578. Количество организаций, членов Ассоциации, не имеющих требуемого количества специалистов, включенных в НРС – 27. С ними проводится определённая работа по устранению данного нарушения.

Для справки, по состоянию на 01.01.2024 г. количество специалистов членов Ассоциации сведения о которых включены в НРС составляло 587, а на 01.01.2023 – 607.

На базе ЦОК «Центр Аттестации» (г. Санкт-Петербург) для удобства членов Ассоциации  в  г. Сыктывкаре Ассоциацией организована и функционирует  Экзаменационная площадка. Все контакты и порядок регистрации, оплаты и сдачи экзаменов подробно изложены на сайте Ассоциации в разделе «Независимая оценка квалификации (НОК)».

В 2024 году проведено 53 экзамена, на которых было 138 попыток сдать экзамены, из них 107 успешных, 2 результата не признаны СПК (по стажу и образованию).

К сожалению, экзаменационная активность членов, несмотря на постоянную информационную и разъяснительную активность исполнительной дирекции Ассоциации  пока находится на неудовлетворительном уровне.

5. Судебно-претензионная работа.

К Ассоциации предъявлено 0 исков.

Ассоциацией составлено исков о взыскании задолженности – 33* на общую сумму 1 662 600 руб. (* без учета повторных исков к одному должнику; всего – 38 исков).

Составлено исков с иными требованиями – 0.

Исковые требования удовлетворены должниками добровольно до передачи дела в суд – по 13 искам на общую сумму 601 500 руб. 

Предъявлено в Арбитражный суд Республики Коми – 18 исков на общую сумму 968 200 руб.

Из них:

До вынесения судебного решения задолженность погашена (отказ от иска, возврат иска) – по 9 искам на сумму 480 500 руб.

Удовлетворено арбитражным судом – 100% исковых требований, по 9 судебным делам, взыскано  487 700 руб.

Добровольно исполнено судебных решений – 0.

Предъявлено к принудительному исполнению 9 исполнительных листов на общую сумму основного долга 487 700 руб.

Из них:

В принудительном порядке (судебными приставами-исполнителями) исполнено – 2 судебных решения полностью на сумму  107 400 руб.

Окончено в связи с невозможностью взыскания – 1 исполнительное производство на сумму основного долга 55 700 руб.

На 31.12.2024 года находились на исполнении судебных приставов-исполнителей – 6 судебных решений на общую сумму основного долга 324 600 руб.:

- из них признаны Ассоциацией нереальными для взыскания* – 100 %.

(*в 2025 году к моменту проведения общего собрания окончены в связи с невозможностью взыскания еще 3 исполпроизводства из указанных).

ИТОГО: фактически взыскана в пользу Ассоциации задолженность на общую сумму 1 189 400 рублей – 75,77% из сумм, предъявленных к взысканию в 2024 году.