Аналитика

Аналитическая справка по результатам 2025 г.

1. По состоянию на 01 января 2025 года количество действующих членов Ассоциации СРО «Объединение строителей РК» составляло 282, в том числе юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Количество принятых членов: за 2025 год – 25 (небольшой рост по сравнению с 2024 г. на  4 %, за 2024 год принято 24).

Количество исключенных членов за 2025 г.– 22 (в 2024г. – 24), в т. ч.:

• Добровольное прекращение членства  - 6 (в 2024г. – 13),
• ликвидация юридического лица – 0 (в 2024 г. – 0)
• прекращение членства в связи с реорганизацией организации путем присоединения – 0 (в 2024 г. – 0)

По состоянию на 31 декабря  2025 года количество действующих членов - 285 (юридические лица и индивидуальные предприниматели),

в том числе:

- по уровням ответственности члена саморегулируемой организации по обязательствам по договору строительного подряда, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в КФ ВВ члены распределились следующим образом:

• 1 уровень ответственности – 212 членов (в 2024 – 210),
• 2 уровень ответственности – 54 членов, (в 2024 – 53), 
• 3 уровень ответственности – 14 членов, (в 2024 – 15),
• 4 уровень ответственности – 5 члена, (в 2024 – 4)

- по уровням ответственности члена саморегулируемой организации по обязательствам по договору строительного подряда, заключаемому с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в КФ ОДО члены распределились следующим образом:

• всего членов саморегулируемой организации по обязательствам по договору строительного подряда, заключаемому с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в КФ ОДО – 213, по уровням:
  • 1 уровень ответственности – 171 член (в 2024 – 171)
  • 2 уровень ответственности – 31 член (в 2024 – 29)
  • 3 уровень ответственности – 9 членов (в 2024 – 11)
  • 4 уровень ответственности – 2 члена (в 2024 – 1)

- количество членов, имеющих право выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии):

•  71 член (в 2024 – 79).

-  распределение по организационно-правовой форме (ОПФ):

• общество с ограниченной ответственностью – 246 членов,
• индивидуальный предприниматель  - 21 членов,
• акционерное общество – 12 членов,
• открытое акционерное общество – 1 член,
• закрытое акционерное общество – 1 член,
• муниципальное казенное учреждение – 2 члена,
• муниципальное учреждение – 1 член,
• фонд  – 1 член.

-  распределение членов Ассоциации по административно-территориальному принципу:

• г. Сыктывкар – 161 (в 2024 – 158)
• г.  Воркута – 25 (в 2024 – 26)
• г.  Вуктыл – 1 (в 2024 – 0)
• г.  Инта – 6 (в 2024 – 5)
• г.  Печора – 7 (в 2024 – 5)
• г.  Сосногорск – 6 (в 2024 – 8)
• г.  Усинск – 20 (в 2024 – 21)
• г.  Ухта – 46 (в 2024 – 48)
• Ижемский район – 2 (в 2024 – 2)
• Княжпогостский район – 0 (в 2024 – 0)
• Койгородский район – 0 (в 2024 – 0)
• Корткеросский район – 1 (в 2024 – 1)
• Прилузский район – 0 (в 2024 – 0)
• Сыктывдинский район – 5 (в 2024 – 4)
• Сысольский район – 1 (в 2024 – 1)
• Троицко-Печорский район – 1 (в 2024 – 1)
• Удорский район – 0 (в 2024 – 0)
• Усть-Вымский район – 1 (в 2024 – 0)
• Усть-Куломский район – 0 (в 2024 – 0)
• Усть-Цилемский район – 2 (в 2024 – 2),
• а также Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар – 0 (в 2021 – 0) .

-  распределение членов Ассоциации по основным видам деятельности:

• осуществление функций генерального подрядчика – 275 членов,
• осуществление функций технического заказчика – 17 членов,
•  осуществление функций застройщика – 25 члена,
• осуществление функций строительного контроля – 5 членов,

-  распределение членов Ассоциации по регионам деятельности:

• Республика Коми – 79,3 %,
• другие регионы Российской Федерации – 20,7 %,  в том числе: г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, Архангельская область, Вологодская область, Воронежская область, Иркутская область, Калининградская область, Кемеровская область, Кировская область, Краснодарский край, Красноярский край, Курская область, Ненецкий автономный округ, Новосибирская область, Пермский край, Республика Карелия, Республика Татарстан, Республика Удмуртия, Самарская область, г. Севастополь, Тверская область, Чувашская Республика, Ярославская область, Ямало-Ненецкий автономный округ.

-  основные  заказчики членов Ассоциации:

Республиканские и муниципальные органы власти, Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный Фонд Капитального Ремонта Многоквартирных Домов», предприятия нефтегазовой промышленности,  Акционерное общество «Транснефть – Север», АО по Добыче Угля «Воркутауголь», Гособоронзаказ, ПАО «ГМК «Норильский Никель», предприятия деревообрабатывающей отрасли, Акционерное общество «Сыктывкарский ЛПК», Публичное акционерное общество «Т Плюс», Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» и др.  

- о  компенсационных фондах Ассоциации:

По состоянию на 01 января 2026 г.:

-         Компенсационный фонд возмещения вреда – 218 750 645 руб.

-         Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – 693 621 937 руб.

Для справки: по состоянию на 01 января 2025 г.:

-         Компенсационный фонд возмещения вреда – 184 691 457 руб.

-         Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – 586 045 226 руб.

Компенсационные фонды размещены на специальных банковских счетах в Коми РФ ОАО «Россельхозбанк» (в соответствии с решением Общего собрания Ассоциации СРО «Объединение строителей РК» от 28.10.2016 г.). Место нахождения Коми регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»: 167004, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 112/1, тел. +7(812) 25-10-98. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3349 (выдана Банком России 12.08.2015). 

В соответствии с ч. 13 ст. 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» в 2016 - 2017 годах в связи с переходом организаций в саморегулируемые организации по месту регистрации перечислены внесенные ранее взносы в компенсационный фонд в размере 14 000 000 рублей.

Возврат взносов в компенсационный фонд в порядке, установленном частью 14 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» по состоянию на 01 января 2023 г.: 2 400 000 рублей.

С момента внесения в государственный реестр саморегулируемых организаций 27 ноября 2009 г. по 31 декабря 2025 г. выплат по возмещению вреда, причиненного вследствие недостатков работ при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства не производилось.

2. Информация о проведенных Ассоциацией проверках своих членов в 2025 году и об их результатах:

Контрольным отделом Ассоциации проведено проверок – 204, из них:

• по соблюдению членами Ассоциации требований стандартов и внутренних документов Ассоциации– 99,
• по надлежащему исполнению договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способах заключения договоров – 93,

Основные нарушения, выявленные при проведении контроля по соблюдению членами Ассоциации требований стандартов и внутренних документов Ассоциации:

• не предоставление документов к проверке – 32,
• отсутствуют специалисты, включенные в НРС – 8,
• не предоставление документов системы контроля качества - 3,
• не предоставление документов по системе управления охраной труда – 8,
• у специалистов нет требуемой пройденной независимой оценки квалификации – 8 (в том числе специалисты по организации – 4, специалисты технических служб - 4,
• у специалистов нет требуемых должностных инструкций – 1,
• представленные документы не заверены надлежащим образом – 4,
• сведения предоставлены не в полном объеме – 3,
• не предоставлены отдельные разделы отчётов – 2,
• не предоставлены документы системы аттестации работников по правилам Ростехнадзора (А РТН) – 4,
• отсутствуют специалисты технических служб – 2,

Основные нарушения, выявленные при проведении контроля      по надлежащему исполнению договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способах заключения договоров:

• нарушение сроков по заключенных договорам – 29,
• не предоставление копии документов пояснения причин просрочки – 1,
• не предоставление документов к проверке – 20,
• предоставление недостоверной информации – 1,
• превышение установленного уровня ответственности по обязательствам – 0,
• сведения предоставлены не в полном объеме – 3,

Основные нарушения, выявленные при проведении контроля      по внеплановым проверкам:

• не предоставление документов первичного анализа после вступления  – 1,
• заключение договора в период действующего приостановления права – 1,
• не предоставлены отдельные разделы отчётов – 1,
• не предоставление документов к проверке – 4,
• нарушение требований законодательства о градостроительной деятельности – 0,
• отсутствуют специалисты, включенные в НРС – 0,
• превышение установленного уровня ответственности по обязательствам – 1,

За 2025 год проведено 14 заседаний Дисциплинарной комиссии. По результатам заседаний и на основании данных таких проверок, к членам Ассоциации были применены меры дисциплинарного воздействия в виде:

• вынесение предписания об устранении нарушений – 114,
• вынесение предупреждения – 97,
• наложения штрафа – 2,
• приостановление права осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства – 50,
• рекомендация об исключении такого лица из членов Ассоциации – 17,
• количество случаев отказа Дисциплинарной Комиссией в применении меры дисциплинарного воздействия – 0,
• количество случаев обжалования членами Ассоциации принятых мер дисциплинарного воздействия – 0,

3. Применение риск-ориентированного подхода к контролю за деятельностью членов Ассоциации.

На основании Приложения Г к Положению о контроле Ассоциации СРО «Объединение строителей РК» (редакция от 30.01.2025) Контрольный отдел Ассоциации осуществляет определение итогового результата расчета значений показателей риск-ориентированного подхода. Сводные результаты по членам Ассоциации сведены в таблицу (вход по ссылке).

4. Сведения о строительных организациях и ИП, членах Ассоциации, соответствующих требованиям Федерального закона от 03.07.2016 №372-ФЗ по критерию наличия в них специалистов, включенных в Национальный реестр специалистов по итогам контрольной деятельности на 31.12.2025:

• количество членов, соответствующих требованиям 372-ФЗ имеющих два и более специалистов, включенных в НРС – 257 (90,2% от общего количества),
• количество компаний, не соответствующих требованиям 372-ФЗ и не имеющих требуемого количества специалистов, включенных в НРС – 28 (9,8 % от общего количества),
• в том числе количество компаний, имеющих одного специалиста, включенного в НРС – 22 члена (7,7 % от общего количества).

По состоянию на 31.12.2025 г. количество специалистов, зарегистрированных на территории Республики Коми,  составляет: состоящих в НРС - 1670, исключенных из НРС - 352. В том числе количество специалистов членов Ассоциации, сведения о которых включены в НРС – 568. Количество организаций, членов Ассоциации, не имеющих требуемого количества специалистов, включенных в НРС – 28. С ними проводится определённая работа по устранению данного нарушения.

Для справки, по состоянию на 01.01.2025 г. количество специалистов членов Ассоциации сведения о которых включены в НРС составляло 578, на 01.01.2024 – 587, а на 01.01.2023 – 607.

В г. Сыктывкаре существует две Экзаменационных площадки, обслуживающих Республику Коми. В том числе для удобства членов Ассоциации на базе ЦОК «Центр Аттестации» (г. Санкт-Петербург)  в  г. Сыктывкаре Ассоциацией организована и функционирует  Экзаменационная площадка. Все контакты и порядок регистрации, оплаты и сдачи экзаменов подробно изложены на сайте Ассоциации в разделе «Независимая оценка квалификации (НОК)».

В 2025 году проведено 28 экзаменов (в 2024 г. - 53 экзамена), на которых было 53 попытки (в 2024 - 138 попыток) сдать экзамены, из них 42 успешных (в 2024 г. -107 успешных), все успешные сдачи признаны СПК.

К сожалению, экзаменационная активность членов, несмотря на постоянную информационную и разъяснительную активность исполнительной дирекции Ассоциации  находится на неудовлетворительном уровне, более того,  как видно из представленных данных, снижается от года к году.

5. Судебно-претензионная работа.

К Ассоциации предъявлено 2 иска: неимущественного характера (об оспаривании решения об исключении) – 1; о взыскании убытков из КФ ОДО в сумме 16 482 592,88 рублей – 1.

Споры находятся на рассмотрении Арбитражного суда Республики Коми.

Ассоциацией составлено исков о взыскании задолженности – 48* на общую сумму 2 754 400 руб.

(* к 9 должникам иски составлялись неоднократно, как в связи с повторным возникновением задолженности, так и с связи с увеличением задолженности).

*Исковые требования удовлетворены должниками добровольно до передачи дела в суд (в т.ч. частично) – по 23 искам на общую сумму 1 317 200 руб.

Составлено исков с иными требованиями – 2: о взыскании взноса в КФ ОДО на общую сумму 2 500 000 руб.  Исковые требования удовлетворены добровольно до передачи спора в суд. 

* Предъявлено в Арбитражный суд Республики Коми – 10 исков на общую сумму (с учетом увеличения цены иска) 647 100 руб.

Из них:

До вынесения судебного решения задолженность погашена (отказ от иска) – по 2 искам на сумму 157 000 руб.

До вынесения судебного решения задолженность погашена частично (уменьшение цены иска) – по 2 искам на сумму 120 500 руб.

Удовлетворено арбитражным судом – 100% исковых требований, по 8 судебным делам, взыскано  369 600 руб.

Добровольно исполнено судебных решений – 1 на сумму 24 000 руб.

Предъявлено к принудительному исполнению 7 исполнительных листов на общую сумму основного долга 345 600 руб.

Из них:

В принудительном порядке (судебными приставами-исполнителями) исполнено – 0 судебных решений.

Окончено в связи с невозможностью исполнения – 1 исполнительное производство сумму 42 000 руб.

На 31.12.2025 года, помимо 2025 года, находились на исполнении судебных приставов-исполнителей – 8 судебных решений на общую сумму основного долга 410 172 руб.

ИТОГО: фактически взыскана в пользу Ассоциации задолженность на общую сумму 1 618 700 рублей – 66,19% из сумм, предъявленных к взысканию в 2025 году.

Фактически взыскано в пользу Ассоциации взносов в компенсационный фонд на общую сумму 2 500 000 руб.  – 100 % из сумм, предъявленных к взысканию в 2025 году.